Chủ Nhật, 21 tháng 11, 2010

Sách: Rèn Nghị Lực Để Lập Thân-Nguyễn Hiên Lê

Tựa

Một lần, tôi được nghe lỏm câu chuyện dưới đây giữa hai em nhỏ chừng năm, sáu tuổi đương thả tàu trên hồ nước trong một công viên. Một em có vẻ láu lỉnh khoe với bạn nó:
- Chiếc tàu đó, ba tao mới mua ở Charner, hai trăm đồng đấy. Mày về xin ba mày tiền mua một chiếc đi, rồi mai hai đứa mình lại đây cho tàu chạy đua.
Em kia đáp:
- Lần trước, tao xin tiền mua chiếc máy bay, ba tao bảo không có tiền. - Ba mày nói dối mày đấy. Dễ ợt mày ơi, tao đã thấy rồi. Ba tao lại nhà băng, nói với người ta là người ta đưa tiền ngay. Ba mày không chịu lại nhà băng, chứ thiếu gì tiền.
- Ừ, để tao về bảo ba tao lại nhà băng lấy.
Thực là ngây thơ, phải không bạn? Nhưng bạn có tin được không, trong số người lớn chúng ta cũng có nhiều người ngây thơ như vậy? Họ tin cũng chỉ cần đọc sách chứ không cần tốn công tu luyện, là tâm hồn, tài năng sẽ thay đổi hẳn cũng như hai em nhỏ trên kia tin rằng cứ lại nhà ngân hàng hỏi là người ta đưa tiền, mà không biết rằng phải kiếm được tiền gởi nhà ngân hàng đã. Nghĩ như thế nên khi đọc sách xong, không thấy kết quả, những người ấy sinh ra chán nản.
Chẳng hạn, một ông bạn tôi, mới rồi nói:
- Đọc xong cuốn QUẲNG GÁNH LO ĐI VÀ VUI SỐNG, tôi chẳng thấy bớt lo được phần nào cả.
Tôi hỏi:

Thứ Năm, 21 tháng 10, 2010

Ảnh chụp Chung cư CT1 Nam Xa La - CĐT Phúc Hà Land/

Công trình đã thi công xong cọc Khoan Nhồi.
Đang trong quá trình ép Cừ thép và đào đất móng+đập đầu cọc!




Thứ Ba, 28 tháng 9, 2010

Quy tắc 90-10 và đầu tư bất động sản


Muốn thành đạt trong một lĩnh vực nào đó phải đứng vào phía 10% số người giỏi nhất.




Người đầu tiên đề cập với tôi vấn đề này là ông Hưng- Tổng Giám đốc công ty kinh doanh bất động sản Vinaland invest, đây cũng là điều đơn giản, ai cũng hiểu nhưng cũng là tâm huyết là nền móng để có sự thành đạt ngày hôm nay của công ty ông. Quy tắc này có liên quan gì đến đầu tư bất động sản?



Mọi người đều phải lựa chọn một nghề để kiếm sống, ai thành đạt thì coi đó là sự nghiệp. Một trong 10 cách kiếm tiền được nói tới là phải thật sự giỏi 1 nghề nghiệp nào đó. Vấn đề đặt ra là ngành nào, nghề nào thoả mãn được tiêu chí giầu và tiêu chí sướng của chúng ta và cái để chúng ta đạt được sẽ gian nan như thế nào? Chúng ta có thể điểm qua với kỹ sư, bác sĩ, giáo viên thì hành trình này tương đối gian nan và xét trên góc độ cộng đồng thì đạt được điều này là vô cùng khó khăn. Tiếp nữa là ca sĩ, cầu thủ, chơi xuất sắc những môn thể thao quý tộc.... thì vô cùng khó khăn đòi hỏi không chỉ tố chất, nỗ lực rèn luyện và may mắn. Tuy nhiên dù bạn có may mắn rơi vào nhóm này, dù bạn ở trên đỉnh cao cũng chỉ giầu bằng các doanh nhân làng nhàng mà thôi. Tất nhiên những người khôn ngoan trong nhóm này cũng có thể rất giầu có, nhưng là từ đầu tư khôn ngoan bằng những đồng tiền của họ.


Chủ Nhật, 19 tháng 9, 2010

NHÓM TRÍ THỨC HÀ NỘI TỔ CHỨC DU LỊCH THĂM PHỐ CỔ THỦ ĐÔ HÀ NỘI.


Hà Nội Niềm Tin Và Hy Vọng

Sáng tác: Phan Nhân
Thể hiện: Đăng Duơng

Mặt hồ gươm vẫn lung linh mây trời,
Càng toả ngát hương thơm hoa Thủ đô.
Đường lộng gió thênh thang năm cửa ô.
Nghe tiếng cười không quên niềm thương đau.
Hà Nội đó, niềm tin yêu hy vọng
Của núi sông hôm nay và mai sau.
Chân ta bước lòng ung dung tự hào,
Kìa nòng pháo vẫn vươn lên trời cao.
Ôi Đông Đô! Hùng thiêng dấu xưa còn in nơi đây!
Ơi Thăng Long! Ngày nay chiến công rạng danh non sông.
Hà Nội mến yêu của ta, Thủ đô mến yêu của ta
Là ngôi sao mai rạng rỡ.
Sáng soi bóng đêm Trường Sơn, lắng trong nước sông Cửu Long,
Nhẹ nhàng bước chân hành quân dệt nên tiếng ca át tiếng bom rền...

 

Thứ Hai, 13 tháng 9, 2010

Ngô Quang Hòa-Chuyên Gia Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản!

Clip Bác Le Dinh Son làm tặng cho Mình,Rất hay!Mời Các bạn xem nhé (^_^)
"Cho Ngày Nay,Cho Ngày Mai,Cho Muôn Đời sau...Bác thấy hai chàu đẹp đôi quá..." 

http://www.facebook.com/profile.php?id=100000811092074

 

 

 

Thứ Năm, 26 tháng 8, 2010

Du lich Trung Quốc (Nam Ninh-Quảng Châu-Thẩm Quyến)

Ngày 27/8/2010 Chuyên cơ VN AirLine sẽ đưa Chủ nhân của Website đi du lich Trung Quốc (Nam Ninh-Quảng Châu-Thẩm Quyến)
Chương trình Du Lịch 5 ngày 4 đêm 
Hẹn gặp lại các bạn ở Việt Nam trong 5 ngày tới.....

Thứ Bảy, 21 tháng 8, 2010

Học Làm Giàu!

Suy nghĩ của Người Giàu và Người Nghèo Rất khác nhau!
Vậy,Những Suy nghĩ đó khác nhau như thế nào!?

Thứ Sáu, 20 tháng 8, 2010

Ngô Quang Hòa-Chữ ký điện tử!
















Ngô Quang Hòa
Nhân viên Kinh Doanh
Mobile: 016 8899 8998
          016 3510 8888
Yahoo Chat: Hoa_Quang21
***************************************************









CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ - CENLAND JSC.
Add: Tầng 1 , CT4 , Mỹ Đình - Mễ Trì - Từ Liêm - Hà Nội - Việt Nam.
Tel:  (844) 378 55 073 ext 402 – Fax: (844) 378 55 117
Website: http://www.cengroup.vn

Thứ Tư, 18 tháng 8, 2010

Giao dịch Bất Động Sản Thành Công thứ 2-Chung cư Mekong plaza-Gleximco Khu A!:-)

Chiều nay,18/8/2010 Hòa đã tư vấn cho khách và đưa khách đến tận nơi dự án đang triển khai(Chung cư Mekong Plaza-Khu A Gleximco).






và sau đó khách đã quyết định đặt cọc 50 triệu - Mua 1 căn tại Dự Án Chung Cư  Mekong Plaza!
Ngành Kinh Doanh Dịch Vụ Bất Động Sản thật Hấp Dẫn!
Dự định 5 năm tới của Hòa : Sẽ trở thành một nhà Môi Giới Bất Động Sản chuyên nghiệp số 1 tại Hà Nội!
Các bạn hãy ủng hộ Hòa Nhé!Thanks!

Chủ Nhật, 8 tháng 8, 2010

Hãy chuẩn bị cho 1 cuộc đại khủng hoảng kinh tế tiếp theo sắp xày ra!

 

Hãy chuẩn bị cho 1 cuộc đại khủng hoảng kinh tế tiếp theo sắp xày ra!
(khủng hoảng kinh tế 2008 bạn đã làm gì để bảo vệ tiền của mình?)

-Robert Kiyosaki-

Hòa có tài liệu giải thích vì sao sẽ có 1 cuộc đại khủng hoàng nữa vào cuối năm 2011!Bạn nào cần liên hệ với mình,mình sẽ cho mượn(^_^)...

Liên hệ: 016 8899 8998

Đừng để mình bị ảnh hưởng bởi sự quản lý kinh tế yếu kém của chính phủ!

Hãy hành động khôn ngoan hơn!

http://www.facebook.com/#!/NgoQuangHoa

 

 

 

Thứ Tư, 4 tháng 8, 2010

SkyQuestCom nơi bắt đầu của những ước mơ vĩ đại !

Doanh Trí (http://doanhtri.ning.com) - Nơi chia sẻ những kiến thức giúp bạn có cuộc sống tốt đẹp hơn.!
SkyQuestCom (http://www.skyquestcom.com) nơi bắt đầu của những ước mơ vĩ đại !

Gieo suy nghĩ gặt hành động!
Gieo hành động gặt cảm xúc!
Gieo cảm xúc gặt thói quen!
Gieo thói quen gặt tính cách!
Gieo tính cách gặt số phận!
Hãy Thay đổi!Thay đổi!Thay đổi! Tư duy làm giàu của chính mình! 
Change We Need!!!
........................................................................
1.Những gì bạn không biết thì bạn có thể biết!
2.Những gì bạn không có thì có thể có!
3.Những người có mức sống thấp thì có thể nâng lên 1 mức sống cao hơn!
-SkyQuestCOm- 

Ảnh chụp Tại  văn phòng SkyQuest - Phòng 806-Tháp B-Hà Thành Plaza(102 Thái Thịnh)
http://picasaweb.google.com/112265547276668097897/VanPhongSkyquest#







Thứ Ba, 3 tháng 8, 2010

Thống kê sự thay đổi của Giá Vàng từ năm 2006-2010

Bạn Hãy xem và cảm nhận Đồng tiền của chúng ta đã,đang và sẽ mất giá như thế nào!?

http://www.4shared.com/file/cpzNNhP0/Qua_Trinh_Bien_Dong_cua_Gia_Va.html

http://NgoQuangHoa.com

 Tháng 10/2006.........





Ngô Quang Hòa - Công ty cổ phần Bất Động Sản Thế Kỷ (CEN Group)

Đầu Tư vào Vàng!!

10/3/2010 Hòa đã đầu tư 300 Triệu Vnđ vào Vàng(giá lúc đó là 26,5triệu/1 lượng)!
3 tháng sau...
15/6/2010 Hòa bán Vàng!(Giá 28,3 triệu/1 lượng).Tất cả đều nhờ Hòa đã tham gia 1 hội thảo hướng dẫn đầu tư của ông Bellum Tan_1 triệu phú người Singapore !!!


Thứ Năm, 29 tháng 7, 2010

Giao Dịch Bất Động Sản thành công đầu tiên!-Chung cư Mekong Plaza

Ngày 29/7/2010 Lúc 9 Giờ 10 phút:   Hòa đã có Giao Dịch Bất Động Sản thành công đầu tiên của mình!-Chung cư Mekong Plaza-Geleximco Khu A Đường Lê Trọng Tấn kéo dài! :-) 


Mời các bạn:DownLoad thông tin Quy Hoạch,Mặt Bằng và Hợp Đồng của Dự án tại đây!:
http://www.4shared.com/file/Wq-yYPOx/Chung_cu_Mekong_Plaza_Ngoquang.html 

Thông Báo Trên Hệ thống Mail của công ty:
Phần 1:


 Phần 2:




Thứ Hai, 12 tháng 7, 2010

Giá trị đích thực của một căn nhà

PMH_- Sky

d2-2

Hà Nội và Sài Gòn hiện là 2 thành phố lớn nhất trong cả nước, và không chỉ có vậy nó còn mang rất nhiều nét đặc trưng tương đồng. Không chỉ là trung tâm kinh tế của khu vực mà còn được thơ ca, ký sự.. về văn hoá ứng xử, văn hoá ẩm thực...... Cái phồn vinh của nó luôn kéo theo sự đông đúc, ô nhiễm. Tuy nhiên trước kia máy móc còn ít, hoạt động còn đơn sơ nên ô nhiễm, tắc đường chưa xảy ra nên chúng còn mang chút lãng mạn. Hiện tại sự quy hoạch kém cỏi cũng như bê tông cốt thép đã phá nát các cảnh quan trước kia. Đường xá dù làm thêm cũng ngày càng chật chội, khói bụi xe làm người dân ngày càng trở nên khó chịu. Các đô thị mới mọc lên không ít nhưng có lẽ lại nằm trong sự lãng mạn của một số vị lãnh đạo nên không cải thiện được là bao. Một lãnh đạo của Sài Gòn đã nói về quy hoạch Quận 2 như sau “ xây dựng Quận 2 như Singapore không khó, cái chính là xây dựng hiện đại nhưng mang mầu sắc Việt Nam. Tôi và các bạn khi đùa thỉnh thoảng vẫn nhắc lại và đùa rằng xây được như Singapore thì xây cho rồi, có phải nhanh hơn và hiện đại hơn không.

Thứ Hai, 5 tháng 7, 2010

Tài sản qua các giai đoạn kinh tế



Blog 1 hào.com.vn 

''NẮM GIỮ TÀI SẢN CÓ GIÁ TRỊ MÌNH LÀ NGƯỜI GIẦU CÓ,
NẮM GIỮ NHỮNG TÀI SẢN SẼ CÓ GIÁ TRỊ MỚI LÀ CÁCH LÀM QUYẾT ĐỊNH TƯƠNG LAI.''

Từ ngàn xưa với nhà nông con trâu là đầu cơ nghiệp. Ngày đó có lẽ sử hữu riêng một con trâu, một mảnh ruộng là đời đời no ấm. Có lẽ những người giầu hồi đó là có nghề buôn bán và quan lại. Không có thống kê cho việc tài sản quý giá và cách sở hữu chúng. Tôi không bàn vì tôi chưa sinh ra và không có số liệu gì.

Thứ Ba, 29 tháng 6, 2010

Ảnh chụp Dự án Geleximco Khu A,ngày 29/5/2010




















Bạn Click vào đường Link phía dưới để xem ảnh! :-)

http://picasaweb.google.com/112265547276668097897/AnhChupDuAnGeleximcoKhuANgay2952010#

Ảnh Chụp lớp học bất động sản tại CT4 Mỹ Đình - CEN Group


 

  


Làm sao để giàu có?

07/06/2010 - 10:33


Thành công – Giàu có – Hạnh phúc    là những vấn đề mà ai cũng mong muốn, bí quyết để thực hiện những điều đó thì không phải ai cũng có và ai áp dụng cũng thành công. Tháng 04 vừa qua vấn đề “Làm sao để thành công” đã được Tổng Giám đốc (TGĐ) CEN GROUP trình bày trước toàn thể CBNV Công ty. Ngày 05/06/2010, bí quyết “Làm sao để giàu có” tiếp tục được TGĐ trình bày với sự tham dự của đầy đủ CBNV Công ty.

Muốn giàu bạn phải tư duy để giàu có
  Hãy mơ lớn & thực hiện từng phần một: 
 Trong cuộc sống có hai cách kiếm tiền: 1 là bạn làm một cách thật sự chăm chỉ và chịu một áp lực công việc thật lớn để có nhiều tiền. 2 là bạn làm việc vừa phải và để ra một ít thời gian xây dựng cho mình một doanh nghiệp riêng. Bạn đã có kế hoạch gì cho tương lai chưa? Hãy chọn cho mình một cách kiếm tiền phù hợp với khả năng của mình và thực hiện nó một cách từ từ.

Thứ Sáu, 25 tháng 6, 2010

Chuyện vào nghề của tôi ( Phần 2)

CÂU CHUYỆN THỨ HAI
Giá đất tại Hà Nội và TPHCM là giá ảo, cao hơn rất nhiều một cách vô lý so với giá trị thực?

Ngay sau buổi nói chuyện tuyệt vời này, tôi đã coi anh là người thầy đầu tiên trên con đường gia nhập thị trường BĐS. Ngay sáng sớm hôm sau, tôi chủ động mời anh đi uống cà phê. Như thường lệ, anh rất vui khi giúp đỡ tôi. Vừa gặp anh, tôi đã hỏi:
“Nhiều người nói giá nhà đất ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là giá ảo, cao hơn nhiều so với giá trị thật, mua nhà đất vào thời điểm này rất rủi ro”.
“Thế theo bạn ly cà phê này giá trị thật là bao nhiêu?”. Anh lại cười lớn như thường lệ khi nghe những câu hỏi có vẻ buồn cười của tôi.
“Tôi không biết, nhưng chắc giá trị thật gần bằng giá bán ở đây”.
“Bạn có thể đúng nhưng không ai quan tâm tới điều này đâu, người ta chỉ quan tâm tới giá thành ly cà phê này, sau đó đoán xem thị trường chấp nhận giá bao nhiêu, nếu cảm thấy lợi nhuận chấp nhận được, người ta sẽ quyết định mở quán cà phê này. Kinh doanh thực ra chỉ đơn giản vậy thôi, đi tìm giá trị thật chỉ mất thời gian vô ích”.

Thứ Hai, 21 tháng 6, 2010

Xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay


Blog 1 hào.com.vn


Trong phạm vi bài viết tôi nghĩ chỉ có thể đúng với hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, còn nếu liên hệ ở các nơi khác thì mang tính tham khảo và chính phủ cũng chỉ quan tâm đến 2 thị trường này mà thôi.

Các thông báo, nhận định từ các chuyên gia của chính phủ đều cho rằng giá đất của Việt Nam hiện nay là đắt nhất trên thế giới. Các chỉ số m2 tính ra được so với NewYork, Tokyo, HongKong.... là những nơi thị trường bất động sản đắt vào bậc nhất. Tuy nhiên theo tôi và ở một bài báo nào đó đã viết giá đất của Việt nam hiện nay vẫn còn là quá rẻ. Chỉ số Việt Nam thông báo là một số con đường lên đến 40-60 cây vàng/ m2 như Hàng đào, Hàng khay .. ( ở Hà Nội), Nguyễn Huệ, Đồng Khởi.. ( ở TP HCM).

Thứ Bảy, 19 tháng 6, 2010

Ngô Quang Hòa - Chuyên Gia tư vấn Đầu Tư Bất Động Sản

Đầu tư Bất Động Sản tại Hà Nội!

bài từ Blog 1hào.com.vn

Đầu tư tại các khu phố cổ không còn phù hợp với các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Như đã phân tích ở trước các căn nhà ở khu phố cũ trong tương lai không đảm bảo được nhu cầu an cư của người dân. Tuy nhiên có 2 xu hướng nhỏ lẻ xảy ra với các mảnh đất nằm trong các khu vực này.
-Một số nhà đầu tư nhỏ lẻ bằng kinh nghiệm cá nhân tìm ra được các căn nhà cũ, sau đó sửa sang lại cho ở tiện lợi và bán cho người mua. Tôi cũng có căn nhà trong phố không ai quan tâm và cũng không ở không cho thuê nên hoang tàn, rao bán không ai mua. Sau khi bỏ ra chút ít sơn lại bên ngoài và lát lại cái sân, số người đến xem tăng cao rất nhiều và số người đồng ý ngồi vào bàn thương lượng giá cải thiện rõ rệt. Theo tôi những ai muốn bán nhà cũ của mình nên bỏ chút công sức và tiền bạc để làm việc này vì bản chất việc này làm thoả mãn nhu cầu ở ngay của người mua. Nhưng điều bất cập qua quan sát của tôi là những người ở khu vực này rất ít làm việc đó mà việc đó lại phổ biến ở các khu chung cư mới xây dựng. Khi mua căn chung cư nào thì đến 90% là đã có thiết kế gọn gàng, đầy đủ trang thiết bị nội ngoại thất và tiền cho những cái đó đương nhiên được tính cho người mua. Hành động nhỏ này có ý nghĩa vô cùng to lớn, tạo cảm giác thân thiện cho người mua. Còn bàn về hướng làm ăn này ở các khu phố cổ, tôi đánh giá đây không phải là đầu tư mà là một nghề có thu nhập cao. Sau khi cải tạo sửa chữa một căn nhà trong vòng 3 tháng ( xin giấy phép cải tạo, thiết kế hợp lý…. bạn bán lời hơn 200 -300 triệu. Tuy nhiên nó cũng có rủi ro vì sự thoả mãn của mỗi con người là vô cùng và trong cùng một thời điểm khó có thể triển khai 2,3 công trình một lúc. Cái nghề này cũng sẽ rất vất vả và đòi hỏi nhiều thời gian, nhiều kinh nghiệm. Nó là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai chịu va chạm, có nhiều thời gian với số vốn vào khoảng 1,5 tỷ.

Khi mua nhà để giảm,tránh rủi ro người mua nhà cần làm gì?

Ý kiến của :

Tiến sĩ
Nguyễn Quang Tuyến
(trong lớp học môi giới BDS-CENGROUP -
Trưởng bộ môn Luật đất đai-trường Đại học Luật Hà Nội)

1-Chọn sản phẩm nhà của Công ty có Thương hiệu

(ví dụ : Vinaconex,Sông Đà,HUD,Nam Cường,Vimeco.....)
vì: Những công ty này rất coi trọng uy tín nên ít khi "lừa" khách hàng ,Họ có số vốn kinh doanh lớn,kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực BDS,có sự hậu thuẫn chinh trị lớn nên những khó khắn trong việc thưc hiên dự án sẽ dễ dàng giải quyết hơn...
(các bạn có thể đến triễn lãm VietBuild của bộ Xây Dựng được tổ chức hàng năm để tim kiếm Những thương hiệu mạnh,và tham quan các dự án BDS của họ)

2-Kiểm tra thông tin Dự án của Chủ đầu tư

-Chủ đầu tư có Quy hoạch được duyệt 1/500 không?
-Chủ đầu tư có Quyết định giao đất.hoặc cho thuê đất không?
(nếu đã có đất thì phải có quyết địnhcho phép thực hiên Dự án)
-Bản vẽ thiết kế tổng thể và thiết kế chi tiết đã đươc duyệt chưa?
-Phương án về Tổng mức đầu tư và tiến độ thực hiện được duyệt?
-Có giấy phép xây dựng không?
-Có Quyết định của Chủ Đầu tư(Hôi đồng quản trị của công ty đó) được bán nhà ở hình thành trong tương lai không?
-Trên thực tế Chủ đầu tư đã động thổ thực hiện dự án hay chưa?
(còn tiếp...)


Thứ Năm, 17 tháng 6, 2010

Giới thiệu bản thân



Tôi là:
Ngô Quang Hòa

Cộng Tác viên Kinh Doanh công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ (CENGROUP)

Thông tin liên lạc:

Việc làm và học vấn:
+ Sinh viên khoa Xây Dựng-Trường Đại Học Kiến Trúc Hà Nội
+ Đang Tham gia khóa học "Hành trình 1 triệu đô" của Công ty Công ty Cổ phần Thương mại, Đầu tư Phát triển Công nghệ Quốc tế (tên giao dịch IDT International JSC, gọi tắt là IDT)
+ Cộng Tác viên Kinh Doanh công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ (CENGROUP)
+ Đại lý phân phối các khóa học-hội thảo Dạy làm giàu của Công ty IDT


Địa chỉ nhà riêng: Căn hộ 602-Nhà HH1-Khu Đô Thị Mới Yên Hòa - Quận Cầu Giấy - Hà Nội
Số Di Động 1 : 016.8899.8998
Số Di Động 2: 097.653.6920
Email: Ngoquanghoaksxd@gmail.com
Yahoo ID : Hoa_quang21
http://www.facebook.com/NgoQuangHoa