Hiểu chính xác hơn về Dịch vụ Môi giới Bất Động Sản!

 Tài liệu học tập của công ty Dịch vụ BĐS Nhà Xanh:  http://www.nhaxanhs.com/


http://www.4shared.com/document/boL-Kbhr/Chuyen_de_-_Tong_quan_gioi_thi.html

Bí Quyết Thành Công Của các Triệu Phú Trẻ Hàn Quốc!

Biên tập bởi Ngô Quang Hòa:

A-Song Song Tiến Hành Tích Lũy và Đầu Tư Hiệu Quả

1,Người chỉ biết làm việc suốt ngày thì không có thời gian suy nghĩ cách Làm Giàu!

2,Làm việc không phải kiếm tiền để chỉ Chi Tiêu mà để Đầu Tư!

3,Giới Trẻ đang đứng trước một xã hội hiện đại đang nghiện Tiêu Xài!

4,Triệu phú Trẻ là Nghệ Sĩ Thời Gian!

Thời Gian cực kỳ quan trọng!

Để thành Triệu Phú: Bạn cần nhiều thời gian hơn!Không phải nhiều Tiền hơn!

5,Môi trường không tạo nên con người,Môi Trường chỉ làm rõ bản chất của con người mà thôi.

B-Nợ cũng là Tài Sản

1,Không thể Giàu nếu lúc nào cũng nghĩ đến việc trả nợ!

2,Nếu chú ý quan sát Bạn sẽ nhận thấy có 2 nhóm Người:

+Người biết điều khiển đồng tiền

Và…

+Người không biết điều khiển đồng tiền.

Những ai biết điều khiển đồng tiền sẽ có cơ may trở thành Triệu Phú!

3,Chỉ nên vay nợ để thực hiện mục đích Đầu Tư!

4,Có 3 điểm cần lưu ý trong việc sử dụng nợ vay của các Triệu Phú Trẻ:

+Thứ nhất: Chỉ vay nợ để Đầu Tư vào các Dự Án chắc chắn mang lại lợi nhuận.

+Thứ Hai:   Luôn chọn vay nợ dài hạn,Nếu có thể được.

+Thứ Ba:  Luôn Vay Trong Khả Năng Trả Nợ.

C-Tiến Vốn Phải Được Bảo Toàn Bằng Mọi Giá!

Nguyên Tắc 1: Tuyệt đối không để mất vốn!

Nguyên Tắc 2: Luôn luôn giữ đúng Nguyên Tắc 1.

1,Giữ được Tiền cũng là một cách Kiếm Tiền.

2,Mất Vốn là mất tất cả.

3.Rủi Ro Sinh lợi nhuận.

D-Học Là Bước Đầu Tiên của Mọi Nhà Đầu Tư.

1,Con đường dẫn đến sự Giàu Có,độc lập về Kinh Tế nằm ở Đầu Tư!

2,Phải để mắt tới lĩnh vực Bất Động Sản.

3,Phải học gì về Bất Động Sản?

Ảnh Vui!

Link Ảnh! 

https://picasaweb.google.com/Ngoquanghoaksxd/AnhVui#

10 nhân vật có ảnh hưởng nhất đến thị trường bất động sản Hà Nội

Đây là lần đầu tiên Thongtinduan.vn bình chọn 10 nhân vật ảnh hưởng nhất đến thị trường bất động sản Hà Nội. Tiêu chí bình chọn của chúng tôi khá đa dạng, các nhân vật được lựa chọn đến từ lãnh đạo, người đứng đầu các doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp tư nhân đến doanh nghiệp cổ phần. Có gần 50 nhân vật được đưa vào danh sách bầu chọn, cuối cùng chúng tôi chọn ra một danh sách ngắn bao gồm 10 nhân vật. Trong danh sách, những người đứng đầu các doanh nghiệp nhà nước, nhà nước nắm cổ phần vẫn chiếm vị trí áp đảo. Họ là những doanh nghiệp xây dựng, bất động sản mà bản chất là xuất phát từ các doanh nghiệp nhà nước. Lịch sử phát triển của họ ít nhiều gắn với nhiệm vụ xây dựng hạ tầng, phát triển nhà và đô thị, như HUD, Sông Đà, Vinaconex, UDIC… Họ có vô vàn lợi thế dành cho các nhà đầu tư này nhờ vào yếu tố lịch sử cũng như việc sớm giành được quỹ đất từ nhiều năm trước.

 

Nhóm thứ hai là các nhà đầu tư tư nhân xuất thân “miền Bắc”, vốn được coi là có nhiều mối quan hệ “đặc biệt”. Đây được coi là "nhóm mới nổi" hay "nhóm đang lên", tiêu biểu cho nhóm này là lãnh đạo của những doanh nghiệp như Vincom, Nam Cường, Geleximco, Cienco 5…
Các nhân vật được chúng tôi lựa chọn là những người đứng đầu những doanh nghiệp bất động sản, xây dựng lớn nhất, có ảnh hướng nhất, và sở hữu các dự án bất động sản quy mô tại Thủ đô. Là những người có ảnh hưởng trong doanh nghiệp, có tầm nhìn, có viễn kiến, đạt được nhiều thành công cùng doanh nghiệp mà ở đó phong cách cá nhân của họ đã đặt dấu ấn đặc biệt lên quá trình hình thành và phát triển doanh nghiệp.
1. Nguyễn Hiệp, Chủ tịch HUD



Đây được coi là vị Chủ tịch “lão làng” nhất trong ngành xây dựng, bất động sản Việt Nam. Trong giới vẫn gọi ông với biệt danh thân mật là “Hiệp HUD” bởi tên tuổi ông đã gắn liền với HUD cùng những thành công ấn tượng trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản. Các khu đô thị của HUD trải dài khắp mọi miền đất nước, tạo ra hàng triệu mét vuông nhà ở cho tầng lớp thu nhập trung bình với chất lượng và dịch vụ nhà ở mức rất tốt. Với trên 40 năm gắn với sự nghiệp xây dựng, bất động sản với hàng loạt dự án khu đô thị  trên khắp đất nước, ông được tôn vinh là người luôn đi tiên phong trong lĩnh vực phát triển đô thị Việt Nam. Chủ tịch HUD từng nói: “Tôi không xây đô thị để phục vụ các “đại gia” mà phục vụ quảng đại quần chúng, nhân dân lao động, những người có nhu cầu thực sự về nhà ở”.
Chúng tôi đánh giá cao tính đại chúng trong các sản phẩm của HUD, triết lí kinh doanh của HUD sẽ còn mang lại lợi ích lớn lao cho người dân lao động đô thị trong nhiều thập kỷ tới.
Dự án lớn: Khu đô thị Bắc Linh Đàm, Bán đảo Linh Đàm, Tây Nam Linh Đàm, Khu đô thị Việt Hưng, Khu đô thị Định Công, Khu đô thị Mỹ Đình II, Khu đô thị Pháp Vân Tứ Hiệp, Khu đô thị Văn Quán, Khu đô thị Vân Canh.
2. Nguyễn Văn Tuân, Chủ tịch Vinaconex


Ông không phải là người đầu tiên gây dựng nên Vinaconex, một trong những thương hiệu xây dựng, bất động sản hàng đầu Việt Nam. Nhưng ông là người kế thừa xuất sắc, phát huy và đưa Vinaconex lên một tầm cao mới. Ông biết cách tạo ra một Vinaconex biết nắm bắt cơ hội trong thời kì hội nhập, linh hoạt năng động vươn lên dẫn đầu với những lợi thế sẵn có của mình. Chúng tôi đánh giá cao những bước đi mạnh mẽ của Vinaconex, đặc biệt là khi họ bắt tay với người “khổng lồ” Posco của Hàn Quốc để phát triển một khu đô thị quy mô như Splendora (Bắc An Khánh). Chúng tôi cho rằng Splendora sẽ là khu đô thị quy mô, hiện đại vào loại bậc nhất Việt Nam, đây sẽ là mốc son mới của Vinaconex.
Dự án lớn: Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Khu đô thị Splendora, Đầu tư xây dựng khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng.
3. Phạm Nhật Vượng “ông chủ” Vincom


Năm nay 43 tuổi là người giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam 2010, và cũng có thể là người giàu nhất Việt Nam hiện nay đã đưa Vincom từ một “cậu bé” lên hàng “đàn anh” trong làng bất động sản Việt Nam. Đầu những năm 2000, từ Ukraina ông trở về đầu tư tại Việt Nam, lập ra công ty kinh doanh bất động sản, khách sạn và du lịch. Biết chọn đúng mục tiêu, phân khúc, trong một thời gian ngắn Vincom đã có những bước đi chuyên nghiệp và mạnh mẽ, mang dáng dấp của một nhà phát triển bất động sản lớn hàng đầu tại Việt Nam. Vincom tập trung phát triển các “khu đất vàng” thành những sản phẩm căn hộ cao cấp, TTTM, văn phòng đẳng cấp tập trung tại các thành phố lớn.
Chúng tôi đánh giá rất cao tính chuyên nghiệp, những bước đi bài bản, quan hệ mật thiết với chính quyền và nguồn vốn dồi dào của Vincom.
Dự án lớn: Tháp đôi Vincom City Towers, Vincom Park Place, Royal City, EcoCity, Tổ hợp 56 Nguyễn Chí Thanh.
4. Phan Ngọc Diệp, Chủ tịch Sudico

Gần 30 năm gắn bó với Tập đoàn Sông Đà, Chủ tịch Phan Ngọc Diệp đã dành nhiều tâm huyết cho những công trình, dự án mang tầm vĩ mô. Với tầm nhìn chiến lược xuyên suốt, với tư duy sáng tạo và linh hoạt, ông luôn là một trong những người biết đón đầu đầu tư, nắm bắt nhanh nhạy xu thế đô thị hóa tại Việt Nam, xu thế hội nhập, phát triển nói chung mở ra hướng đa ngành và bền vững cho Sudico.
Từ Sudico ông muốn góp phần phát triển tư duy bền vững trong phong cách kiến trúc đô thị, tạo ra những giá trị đích thực và những sản phẩm hoàn hảo cho người Việt.
Chúng tôi đánh giá cao việc sở hữu các quỹ đất lớn, thương hiệu mạnh, có hoạt động kinh doanh bền vững và tính ổn định cao của Sudico. Nếu thành công với KĐT Nam An Khánh, mà không cần liên kết với đối tác nước ngoài, Sudico sẽ trở thành một nhà phát triển bất động sản tầm cỡ khu vực.
Dự án lớn: Khu đô thị Nam An Khánh, Khu đô thị Mỹ Đình Mễ Trì, Khu đô thị Văn La Văn Khê.

27/2/2011: Hội thảo của Club BĐS Hà Nội(Trang trại sinh thái Minh Hải)

Phong cách đầu tư Warren Buffett

+Những Ý tưởng cơ bản nhất về đầu tư là xem xét các cổ phiếu như các công ty dưới góc độ Kinh Doanh,Biến những biến động của Thị Trường này lợi thế của mình và Tìm kiếm một biên độ An Toàn.

Đó là điều Ben Graham dạy Chúng Ta.

Một Trăn năm sau,chúng sẽ vẫn là nền tảng của Đầu Tư!

1994

+Mua một công ty tuyệt vời với Giá tương đối còn tốt hơn là mua một công ty tương đối với Giá tuyệt vời.

+Lời Khuyên cho một Nhà Quản Lý mới vào Nghề:

“Sẽ bảo ông ta làm chính điều mà Tôi đã làm cách đây hơn 40 năm,đó là tìm hiểu mọi công ty ở Mỹ đã phát hành cổ phiếu ra công chúng”

-“Nhưng có tới 27000 công ty đã phát hành cổ phiếu”

“Ồ,vậy thì hãy bắt đầu với các công ty vần A”

Đi chơi và Chụp Ảnh 30 Tết!

Cảm nhận sau Hội Thảo “Bí mật của CEO”

Cảm nhận sau Hội Thảo “Bí mật của CEO”

Khách Mời:

Ông Nguyễn Thành Nam-Tổng Giám đốc FPT

Bà Phạm Minh Hương-Chủ tịch HĐQT công ty VNDIRECT

13/01/2011,Hội trường ĐH Kinh tế Quốc Dân,207 Giải Phóng-Hà Nội

 By Ngô Quang Hòa

Hội thảo này Vnexpress.net đã đưa tin: http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/2011/01/3BA255D3/
Nhưng Mình vẫn viết vì:

“Có thể không mới, chưa hẳn đã hay, nhưng là một góc nhìn khác” -Là 1 cách nhìn cá nhân(Hi,Học Anh Trương Duy Nhất tý)

Dù đã nghe trực tiếp các diễn giả nổi tiếng người nước ngoài như: Bellum Tân và Adam Khoo (Triệu phú người Singgapo),

Nhưng ngày hôm nay-13/1/2011,Hai khách mời đã để lại trong Tôi 1 cảm xúc rất sâu sắc.Bởi Đừng trước mặt tôi bây giờ là 2 Con người-2 Người Việt Nam.có cùng Văn Hóa,Môi trường sống, với Tôi.Được nhìn thấy họ và Nghe họ phát biểu-Ai cũng nhận ra bề ngoài Họ đều là những người trần,mắt thịt,không có điểm gì quá khác biệt…Nhưng những thành công mà họ đạt được thì thật đáng ngưỡng mộ!

Vậy điều gì tạo nên thành công cho họ ?Chỉ có 1 lý do,Như T.Harv .Eker đã từng nói: Họ có “Tư Duy  của những Triệu Phú”

Hãy cũng Tôi khám phá Tư duy đó qua những Chia sẻ của Họ!

Bà Phạm Minh Hương : Chủ tịch HĐQT của VNDIRECT

Bà Hương có hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và tài chính ngân hàng. Bà là người sáng lập Công ty Cổ phần đầu tư IPA (www.ipa.com.vn) và sau 2 năm hoạt động, bà cùng với các cộng sự đã phát triển IPA từ một công ty đầu tư với số vốn ban đầu 50 tỷ đồng trở thành một tập đoàn có uy tín trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ tài chính, dịch vụ đầu tư và phát triển bất động sản với vốn điều lệ 600 tỷ đồng, tổng tài sản trên 1.400 tỷ đồng. Trước khi sáng lập IPA, bà Hương đã có 3 năm giữ chức Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn (SSI). Ngoài ra, bà cũng là một trong những thành viên đầu tiên xây dựng chi nhánh Ngân hàng Citibank tại Việt Nam. Với vai trò Giám đốc khối Kinh doanh Tiền tệ và Thị trường vốn, bà đã đóng vai trò quan trọng vào sự thành công và lớn mạnh của Citibank Việt Nam. Bà Hương là một trong những chuyên gia tài chính có kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư, tài chính doanh nghiệp, quản trị rủi ro thị trường và hoạt động kinh doanh tiền tệ, vốn. Bà tốt nghiệp Đại học Bách khoa Kiev với chuyên ngành công nghệ điện tử. Kể từ ngày 20/03/2009 đến nay bà Hương là Chủ tịch Hội đồng quản trị của VNDIRECT.

1,Quá trình Khởi Nghiệp:

Khởi đầu với chiếc bằng kĩ sư máy tính tại trường ĐH Bách Khoa

Sau khi xin vào làm việc tại CitiBank ,công việc liên quan đến máy tính.

Tại đây đã có 1 bước ngoặt trong cuộc đời chị:Chị nhận ra Máy tính không phải niềm đam mê của mình Và Chị đã thay đổi!

Công ty đang thiếu 1 vị trí ở phòng Kinh Doanh Tiền tệ và Chị đã mạnh dạn xin nhận vào làm Dù chưa có kiến thức gì nhiều về lĩnh vực này.

Hội Thảo Bí mật của CEO!

 Hội thảo 'Bí mật của CEO" có sự tham gia của:

1,Tổng giám đốc FPT Nguyễn Thành Nam, 

2,Phó tổng giám đốc Viettel Nguyễn Mạnh Hùng

2,Chủ tịch VNDIRECT Phạm Minh Hương

Links trên http://vnexpress.net:

Giao lưu với các CEO hàng đầu Việt Nam

http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/2011/01/3BA25000/

 

Ngô Quang Hòa-Chứng chỉ Môi Giới Bất Động Sản do Sở Xây Dựng cấp!

Ngô Quang Hòa-Văn Mai Hương VN Idol :-))

Ngô Quang Hòa-Văn Mai Hương VN Idol :-))

Ca sĩ Văn Mai Hương Idol Hát tại Văn phòng Công ty BĐS Thế Kỷ!

Cám ơn Tình yêu

Nhạc sĩ Huy Tuấn

Ca sĩ:Văn Mai Hương

Ca sĩ Văn Mai Hương Idol Hát tại Văn phòng Công ty BĐS Thế Kỷ!

Bái Hát Một Ngày Mới

Nhạc sĩ Huy Tuấn

Ca sĩ:Văn Mai Hương

Việt Nam Vô Địch!

Sách: Rèn Nghị Lực Để Lập Thân-Nguyễn Hiên Lê

Tựa

Một lần, tôi được nghe lỏm câu chuyện dưới đây giữa hai em nhỏ chừng năm, sáu tuổi đương thả tàu trên hồ nước trong một công viên. Một em có vẻ láu lỉnh khoe với bạn nó:
- Chiếc tàu đó, ba tao mới mua ở Charner, hai trăm đồng đấy. Mày về xin ba mày tiền mua một chiếc đi, rồi mai hai đứa mình lại đây cho tàu chạy đua.
Em kia đáp:
- Lần trước, tao xin tiền mua chiếc máy bay, ba tao bảo không có tiền. - Ba mày nói dối mày đấy. Dễ ợt mày ơi, tao đã thấy rồi. Ba tao lại nhà băng, nói với người ta là người ta đưa tiền ngay. Ba mày không chịu lại nhà băng, chứ thiếu gì tiền.
- Ừ, để tao về bảo ba tao lại nhà băng lấy.
Thực là ngây thơ, phải không bạn? Nhưng bạn có tin được không, trong số người lớn chúng ta cũng có nhiều người ngây thơ như vậy? Họ tin cũng chỉ cần đọc sách chứ không cần tốn công tu luyện, là tâm hồn, tài năng sẽ thay đổi hẳn cũng như hai em nhỏ trên kia tin rằng cứ lại nhà ngân hàng hỏi là người ta đưa tiền, mà không biết rằng phải kiếm được tiền gởi nhà ngân hàng đã. Nghĩ như thế nên khi đọc sách xong, không thấy kết quả, những người ấy sinh ra chán nản.
Chẳng hạn, một ông bạn tôi, mới rồi nói:
- Đọc xong cuốn QUẲNG GÁNH LO ĐI VÀ VUI SỐNG, tôi chẳng thấy bớt lo được phần nào cả.
Tôi hỏi: